二手房购房定金合同协议3篇

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购买二手房有很多该注意的地方,合同就是一个你不得重视的环节,很多人购房时谈的好好地,但是却在合同上掉了链子,今天小阅就给大家分享一下购房合同,希望大家一起阅读一下哦!gl0阅下文库

二手房购房定金合同协议1gl0阅下文库

甲方(售房人):gl0阅下文库

乙方(买房人):gl0阅下文库

见证人:gl0阅下文库

第一条gl0阅下文库

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:gl0阅下文库

(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);gl0阅下文库

(二)出售房屋的所有权证证号为       ;gl0阅下文库

(三)房屋平面图及其四至见房产证;gl0阅下文库

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。gl0阅下文库

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。gl0阅下文库

第二条gl0阅下文库

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。gl0阅下文库

第三条gl0阅下文库

乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写)      元,(小写)    元。gl0阅下文库

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在    时由甲方退还乙方。gl0阅下文库

第四条gl0阅下文库

该房屋协议价格为(人民币)(大写)       元,(小写)       元。gl0阅下文库

房价款的支付方式和支付时间为:gl0阅下文库

第五条gl0阅下文库

1、甲、乙双方定于  时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。gl0阅下文库

2、双方定于  前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。gl0阅下文库

3、甲方应在  前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。gl0阅下文库

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:gl0阅下文库

第六条gl0阅下文库

甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。gl0阅下文库

第七条gl0阅下文库

甲、乙双方同意,在本契约生效后  日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。gl0阅下文库

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:gl0阅下文库

□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。gl0阅下文库

□该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担□乙方承担 。gl0阅下文库

□除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。gl0阅下文库

第八条gl0阅下文库

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。gl0阅下文库

第九条gl0阅下文库

该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。gl0阅下文库

第十条gl0阅下文库

该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:gl0阅下文库

第十一条gl0阅下文库

本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。gl0阅下文库

第十二条gl0阅下文库

本契约 □自甲乙双方签订之日 □自  之日起生效。gl0阅下文库

第十三条gl0阅下文库

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。gl0阅下文库

第十四条gl0阅下文库

本契约一式  份。其中甲方留执  份,乙方留执  份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。gl0阅下文库

第十五条gl0阅下文库

甲、乙双方约定补充条款如下:gl0阅下文库

甲方(签章):             乙方(签章):gl0阅下文库

地 址:                地 址:gl0阅下文库

现住址:               现住址:gl0阅下文库

联系电话:              联系电话:gl0阅下文库

签约日期:               签约日期:gl0阅下文库

二手房购房定金合同协议2gl0阅下文库

卖方:_______________________________(以下简称甲方)gl0阅下文库

买方:_______________________________(以下简称乙方)gl0阅下文库

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:gl0阅下文库

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:gl0阅下文库

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)gl0阅下文库

房屋座落gl0阅下文库

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途gl0阅下文库

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。gl0阅下文库

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。gl0阅下文库

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:gl0阅下文库

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。gl0阅下文库

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。gl0阅下文库

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。gl0阅下文库

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。gl0阅下文库

如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。gl0阅下文库

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。gl0阅下文库

未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。gl0阅下文库

如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。gl0阅下文库

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。gl0阅下文库

八、双方约定的其它事项:_____________________________________gl0阅下文库

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________gl0阅下文库

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________gl0阅下文库

签订日期:___________年____月____日gl0阅下文库

二手房购房定金合同协议3gl0阅下文库

合同各方:gl0阅下文库

甲方(出卖人):gl0阅下文库

身份证号码:gl0阅下文库

乙方(买受人):gl0阅下文库

身份证号码:gl0阅下文库

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:gl0阅下文库

第一条 各方承诺及保证gl0阅下文库

甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。gl0阅下文库

乙方承诺并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。gl0阅下文库

第二条标的物gl0阅下文库

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________gl0阅下文库

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。gl0阅下文库

第三条 价款gl0阅下文库

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。gl0阅下文库

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。gl0阅下文库

第四条 交付与支付gl0阅下文库

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。gl0阅下文库

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。gl0阅下文库

第五条 所有权转移特别约定gl0阅下文库

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。gl0阅下文库

第六条协助义务gl0阅下文库

在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。gl0阅下文库

七、违约责任gl0阅下文库

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。gl0阅下文库

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。gl0阅下文库

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。gl0阅下文库

4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。gl0阅下文库

八、争议解决办法gl0阅下文库

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。gl0阅下文库

九、杂项规定gl0阅下文库

1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。gl0阅下文库

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。gl0阅下文库

3、本合同书在各方签字后生效。gl0阅下文库

甲方签名:gl0阅下文库

乙方签名:gl0阅下文库

年 月 日gl0阅下文库

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